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- ひとつの指標として資産価値（おカネ）＝売却価格とします。ワンルームの売却価格は、収益換算。利回り10％売却の場合、賃料5,000円UPで売却価格は60万円UPとなります。
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- 商品とは、ターゲットに合わせて提供することが商売の基本です。スマートパック３５は、ターゲットに特化した物件提供で賃料の向上を実現します。
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- 空室期間の長期化の要因は、金太郎飴のように同色物件が多い為です。スマートパック３５は、物件の差別化を図り空室期間の短縮を実現します。
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- 今まで入居者を選択できなかったワンルームマンション。スマートパック３５は、ターゲットを絞って入居の促進を実現します。
初期投資０円でもご遠慮なくご相談下さい。
毎月の賃料から工事代を頂くことで
対応しております。
o(^▽^)o初期投資なしで資産価値↑
※20㎡以上は別途お見積り致しますので、ご相談ください。
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専有面積： 18㎡ 築年数： 22年 構造： SRC造 
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- ■ クロス貼替え
- ■ 床フロアタイル貼替え
- ■ デザイン収納新規設置
- ■ スライディングレール取付
- ■ クローゼット・キッチン・
間仕切り扉ダイノックシート貼り - ■ ユニットバスアクセサリー交換
- ■ コンセント・スイッチ類交換
- ■ IHコンロ設置
- ■ 防水パンの交換
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- ◆ 賃料 ： 7,000円UP（↑13％）
- ◆ 空室期間 ： 20日間
- ◆ 入居者属性 ： 変化あり
- 担当者コメント
- このお部屋以外に他社の募集で同物件で4戸も空いておりました。一番賃料が高いはずのこのお部屋がまず契約。自分たちの仕事に自信が持てた記念すべき一作目です。
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専有面積： 16㎡ 築年数： 22年 構造： RC造 -
- ■ クロス貼替え
- ■ 浴室乾燥機新設
- ■ スライディングレール取付
- ■ クローゼット・キッチン・
間仕切り扉ダイノックシート貼り - ■ ユニットバスアクセサリー交換
- ■ コンセント・スイッチ類交換
- ■ 防水パンの交換
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- ◆ 賃料 ： 7,000円UP（↑13％）
- ◆ 空室期間 ： 45日間
- ◆ 入居者属性 ： 変化あり
- 担当者コメント
- 半年以上の長期空室に困った所有者様より相談され、スマートパック35を提案。デザイン性を高めるとともに忙しい社会人の方に対応できるよう浴室乾燥機を新規に取り付けました。
当社が、不動産所有者様のお部屋を借上げ、一般のお客様に転貸するシステムです。入居状況にかかわらず、当社が毎月一定のお家賃をお支払いいたします。不動産所有者様は、安定した収入のもと、計画的な賃貸運営が実現できます。また、不動産経営における空室リスク、延滞リスクを当社が保証するうえ、入居者（転借人）とのトラブル等ご面倒な仕事も当社が全て引き受けますので、安心です。